• BIST 107.202
  • Altın 145,263
  • Dolar 3,5161
  • Euro 4,1312
  • Adana : 33 °C
  • İzmir : 35 °C
  • Ankara : 30 °C

Kazanırsa Kiracılar Yaşadı!

18.10.2013 17:26
Kazanırsa Kiracılar Yaşadı!
Mevcut mahkeme kararlarına uymadığı gerekçesiyle dava açtı.İşte Detaylar.

Güzeloba Mahallesi Ahmet Öz Sitesi'nde 8 yıldır kiracı olarak oturan Akif Cengiz Bekret, 60 daireli sitenin yönetimi tarafından alınan karar gereği toplanan site aidatının miktarı ve içeriğinin, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20'nci maddesi, 6098 Sayılı Borçlar Kanunu'nun 344 ve 346'ncı maddeleri, 6570 Sayılı Kira Kanunu'nun 16'ncı maddesi hükümlerine ve mevcut mahkeme kararlarına uymadığı gerekçesiyle dava açtı.

Bu konuda Yargıtay'ın 6'ncı ve 8'inci hukuk dairelerinin aldığı kararların da bulunduğunu belirten Akif Cengiz Bekret, site yönetimini önce noter aracılığıyla uyardı. Durumun düzeltilmemesi üzerine Antalya Sulh Ceza Mahkemesi'ne dava açan Bekret, kanunen site giderlerinin, 'genel giderler ve işletme giderleri' şeklinde ayrılması ve kat maliklerine onaylatılması gerektiğini savundu.

KAPICIDAN BAHÇE BAKIMINA KADAR 'GENEL GİDER'

Kat maliklerinin ödemesi gereken genel giderler ve kiracıların ödemesi gereken işletme giderlerinin kanunlarla belirlendiğini dile getiren Bekret, sitede çalışan her çeşit elemanın (kapıcının) maaşı, suyu, elektriği, sigorta primi, stopaj ücreti ile asansör ve hidrofor tamiratları, bahçe bakımı, sulanması, gübrelenmesi ve aydınlatılması, muhasebeci ve defter tasdik ücretlerinin genel giderlere ait olduğunu, kiracıların bunları ödemek zorunda olmadığını belirterek, belirlenen aidattan bunların çıkartılmasını istedi.

Bekret, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20'nci maddesine uygun olarak, Ahmet Öz Sitesi'nin genel gider ödemelerinin kiracılardan alınarak mülk sahiplerine verilmesini, kiracıların oturdukları binanın yan giderlerini ödemekle yükümlü oldukları yönünde karar alınmasını talep etti.

KİMSENİN BİLGİSİ YOK


<a href='http://reklam.milliyet.com.tr/reklam/www/delivery/ck.php?n=ad9abd7e&amp;cb=INSERT_RANDOM_NUMBER_HERE' target='_blank'><img src='http://reklam.milliyet.com.tr/reklam/www/delivery/avw.php?zoneid=129&amp;cb=INSERT_RANDOM_NUMBER_HERE&amp;n=ad9abd7e' border='0' alt='' /></a>

Türkiye 'de milyonlarca kiracıdan bu şekilde haksız aidat toplandığını belirten Bekret, "Örneğin benim ödediğim aidat 40 lira ve yaklaşık 30 lirası aslında ev sahibinin ödemesi gereken tutar. Sitelerde 80, 100 ve hatta daha yüksek rakamlarda aidat ödeyenler var. Kiracıların ödedikleri aidatların en az yüzde 70 ila 80'i aslında evsahipleri tarafından ödenmesi gereken giderlerden oluşuyor. Kiracılar oturduğu bloktaki merdiven elektriği, merdiven temizlik malzemesi, asansör bakım ücreti, varsa havuz giderlerini, bloktaki daire sayısına bölünerek ödemekle yükümlüdür. Türkiye'de bu davanın başka bir örneğini görmedim. İnşallah tüm kiracılar için haksız yere ödedikleri aidatların önüne geçilmesi adına örnek bir dava olacak" diye konuştu.

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Necati Şaşmaz da Taksim'de demokrasi nöbetinde21 Temmuz 2016 Perşembe 10:05
  • Adana darbeye karşı tek yumruk oldu21 Temmuz 2016 Perşembe 06:00
  • Büyükşehir projelerine ÇÜ’den teknik destek20 Temmuz 2016 Çarşamba 15:27
  • Adana Demirspor'da toplu imza20 Temmuz 2016 Çarşamba 15:24
  • Demokrasi darbeyi yener ve önler20 Temmuz 2016 Çarşamba 09:31
  • Darbe şehidi polis memuru toprağa verildi19 Temmuz 2016 Salı 20:00
  • 4 pilot adliyeye sevk edildi16 Temmuz 2016 Cumartesi 15:11
  • Halk, darbe girişimindeki askerleri polise teslim ediyor16 Temmuz 2016 Cumartesi 02:16
  • Bahçeli'den Hükümete tam destek16 Temmuz 2016 Cumartesi 01:05
  • Kılıçdaroğlu Cumhurbaşkanı Erdoğan'a tazminat ödeyecek14 Temmuz 2016 Perşembe 19:00
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2012 Adana Medya | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Haber Yazılımı: CM Bilişim