Konut fiyat endeksi arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Ekim ayı ’Konut Fiyat Endeksi’ni açıkladı. Buna göre, 2014 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 1,24 oranında artarak 166,05 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,94 oranında artan Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE), aynı dönemde reel olarak yüzde 6,41 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2013 yılı Ekim ayında 1280,90 TL/metrekare iken 2014 yılı Ekim ayında 1477,86 TL/metrekare olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde, 37 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan TYKFE (2010=100) 2014 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 1,45 oranında artarak 164,78 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,92 oranında, reel olarak ise yüzde 5,47 oranında arttı.
ÜÇ BÜYÜK ŞEHİRDE DURUM
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2014 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 2,27, yüzde 1,17 ve yüzde 0,68 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 24,78, 12,14 ve 13,00 oranlarında artış gösterdi.
Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2014 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 2,07, yüzde 1,27 ve yüzde 2,58 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 22,71, 12,32 ve 11,35 oranlarında artış gösterdi.
TKFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzey yüzde 24,78 ile TR10 (İstanbul) olurken, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzey yüzde 3,55 ile TRC2 (Diyarbakır, Şanlıurfa) oldu.