Soner Çetin’in dikkati skandalı ortaya çıkardı

-Başkan Soner Çetin, Çukurova Belediyesi Meclisi’nin onayladığı imar planlarının yürürlüğe girmeden kontrol edilmesi talimatı verdi.

-Yapılan kontrollerde Çukurova’nın birçok noktasında meclis kararına aykırı uygulamalar olduğu tespit edildi.

-Bunun üzerine 1/1000’lik planların tümünün meclis kararına uygunluğu denetlendi.

-Böylece ortaya büyük bir skandal çıktı. Alınan kararların 1/5000’lik planlarla çeliştiği belirlendi.

-Olayla ilgili inceleme başlatan Soner Çetin, sorumlu personelin savunmasını istedi, çelişkilerle ilgili Büyükşehir’e bilgi verdi.

-Şimdi; meclisin onayladığı, Büyükşehir’den de geçen ancak uygulamada yanlış yapılan kararlar tekrar Çukurova Meclisi’ne gelecek.

HAKSIZLIĞIN ÖNÜNE GEÇİLDİ

Çukurova Belediye Başkanı Soner Çetin’in “işinin sağlama alma niyeti” hem büyük bir yanlışlığın hem de milyonlarca lirayı bulan haksız rantın önüne geçti. Çetin, Çukurova Meclisi’nden yaklaşık 3 önce geçen 1/1000’lik uygulama imar planlarının denetlenmesi kararını verdi. Denetimlerde 10 Şubat’ta Büyükşehir’in de onayladığı planlarda uygulama yanlışlıkları olduğu belirlendi.

ONLARCA YANLIŞLIK BELİRLENDİ

Bunun üzerine araştırma derinleştirildi. Araştırma sonucunda uygulama imar planları yürürlüğe girmeden önce Çukurova’daki bazı imar adalarında alınan kararların 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları ile çeliştiği; çekme mesafesi, yoğunluğu ve yapı düzeni korunması gereken bazı imar adalarının mevcut durumlarının korunmadığı, yanlışlıklar yapıldığı tespit edildi.

BAŞKAN SONER ÇETİN’İN TİTİZLİĞİ

Planların Çukurova Meclisi’nden geçmesini, Büyükşehir Belediyesi’nce de onaylanmasını yeterli görmeyerek yürürlüğe girmesini beklemeden harekete geçen Çukurova Belediye Başkanı Soner Çetin böylece belediye tarihinde bir ilki gerçekleştirerek, büyük bir yanlışlığın önüne geçti. Çünkü incelemede plana aykırı olarak bazı yerlerin yoğunluğunun artırıldığı veya düşürüldüğü görüldü.

YÜRÜRLÜĞE GİRMEDEN TESPİT YAPILDI

Alınan kararlara karşın işini şansa bırakmayan Soner Çetin, onaylanmış imar planlarını yürürlüğe girmeden kapsamlı bir incelemeye tabi tutarak bu konuda örnek oldu. Soner Çetin hem vatandaşın hakkını hem de meclisin itibarını kurtardığını belirterek, “Eğer böyle bir inceleme yaptırmasaydık haksızlık, adaletsizlik olacaktı” dedi.

SORUMLU PERSONELDEN İLGİNÇ SAVUNMA

İmar yanlışlarının ortaya çıkmasının ardından sorumlu personelin savunması istendi. Sorumlu personel ilginç bir savunma yaparak, bilmeden hata yaptığını, kasıt olmadığını iddia etti. Öte yandan yanlışlık yapılan etaplar yeniden Çukurova Belediye Meclisi gündemine alındı ve konuyla ilgili Büyükşehir Belediyesi’ne resmi yazıyla bilgi verildi.

KONUT YEŞİL ALANA ÇEVRİLMİŞ

Belirlenen yanlışlıklardan belki de en çarpıcı olanı 100. Yıl Mahallesi’nde tespit edildi. 100. Yıl Mahallesi 7789 ada, 2-3-4 nolu parseller 0.50 yoğunlukla olarak konut alanı görülüyordu. Parselin konumunu da Çukurova Belediye Meclisi bu şekilde onayladı. Ancak yapılan kontrollerde sözkonusu parselin yeşil alan olarak uygulamaya konulduğu görüldü.

Soner Çetin’in talimatı ile yapılan kontrollerde belirlenen yanlışlıklar

Çukurova Belediye Meclisi’nce onaylanan Büyükşehir Belediyesi’nce imzalanan imar planlarının 8 etapta yapılan uygulama yanlışlarının belirlenmesi üzerine Soner Çetin’in talimatı ile ilgili konular tekrar Çukurova Meclisi’nde göndeme alındı. Belirlenen yanlışlıkların listesi şöyle:

-Güzelyalı Mahallesi 6180 ada, 4-5 nolu parsellerin TAKS=0.25, KAKS=0.50 olarak korunması gerekirken TAKS=0.25, KAKS=1.00 olarak verildiği.

-Güzelyalı Mahallesi 6129 ada, 11 nolu parselin A-2 (ayrık nizam 2 kat) olarak korunması gerekirsen TAKS=0.25, KAKS=0.50 olarak verildiği.

-Güzelyalı Mahallesi 5798 ada, 3 nolu parselin TAKS=0.40 olarak korunması gerekirken TAKS=0.60 olarak verildiği.

-Mahfesığmaz Mahallesi 6021-6022 nolu adaların 30 metrelik Kenan Evren Bulvarı’na cepheli olan parsellerinde çekme mesafelerinin 10 metre olarak korunması gerekirken 5 metre olarak verildiği.

-Mahfesığmaz Mahallesi 6005 ada, 12 nolu parselde, çekme mesafesinin 10 metre olarak korunması gerekirken 5 metre olarak verildiği.

-Mahfesığmaz Mahallesi 199 nolu parselde otobana cepheli çekme mesafesinin 15 metre olarak korunması gerekirken 5 metre olarak verildiği.

-Belediyeevleri Mahallesi 6983 ada, 14-17 nolu parsellerin E=1.75 olarak korunması gerekirken E=2.00 olarak verildiği.

-Belediyeevleri Mahallesi 6791 ada, 15 nolu parselin E=1.75 olarak korunması gerekirken E=2.00 olarak verildiği.

-Belediyeevleri Mahallesi 6797 ada, 8 nolu parselde Okul Alanı ile arasında çekme mesafesi bırakılmadığı.

-Belediyeevleri Mahallesi 7009 ada, 1 nolu parselde Trafo Alanının işlenmediği.

-Huzurevleri Mahallesi 7195-7233 adaların 30 metrelik 80. Yıl Bulvarına cepheli parsellerinde çekme mesafesinin 10 metre olarak korunması gerekirken 5 metre olarak verildiği.

-Huzurevleri Mahallesi 5069 ada, 1 parselde yer alan Sosyal Tesis Alanının 30 metrelik 80. Yıl Bulvarına cepheli bölümde çekme mesafesinin 10 metre olarak korunması gerekirken 5 metre olarak verildiği, ayrıca parselin batısında bulunan Trafo Alanının işlenmediği.

-100. Yıl Mahallesi 7781 ada, 19-20 nolu parsellerin bulunduğu alanda 1750 metrekare parsel şartı varken, sadece bu iki parsele 2000 metrekare parsel şartı verildiği.

-100. Yıl Mahallesi 7741 ada, 1 nolu parselin TAKS=0.20, KAKS=0.40 ve hmaks=6.75 olması gerekirken, TAKS=0.40 ve KAKS=1.00 olarak verildiği.

-100. Yıl Mahallesi, 7789 ada, 2-3-4 nolu parsellerin E=0.50 yoğunluklu Konut Alanı olarak korunması gerekirken Yeşil Alan olarak verildiği.

-100. Yıl Mahallesi 7787-7788-7677-7931 nolu adalarda KAKS=1.60 olarak verilmesine rağmen sadece 7787-7931 nolu adalar için TAKS=0.60 verildiği, 7788-7677 nolu adalara ise aynı TAKS oranının verilmediği tespit edilmiştir.

EĞİTİM ALANLARINDA BELİRLENEN YANLIŞLIKLAR

-Güzelyalı Mahallesi 5733 ada, 1-2-3 nolu parsellerde bulunan İlköğretim Alanında çekme mesafesinin30 metre olarak korunması gerekirken 5 metre olarak verildiği.

-Toros Mahallesi 6297 ada, 1-2-3 nolu parsellerde bulunan İlköğretim Alanında çekme mesafesinin 10 metre olarak korunması gerekirken 5 metre olarak verildiği.

-Mahfesığmaz Mahallesi 6106 ada, 1 nolu parselde bulunan İlköğretim Alanında çekme mesafesinin 35 metre olarak korunması gerekirken 5 metre olarak verildiği.

-Yurt Mahallesi 5818 ada, 1 nolu parselde bulunan İlköğretim Alanında çekme mesafesinin 10 metre ve 30 metre olarak korunması gerekirken 5 metre olarak verildiği.

-Huzurevleri Mahallesi 5050 ada, 2-3 nolu parsellerde bulunan İlköğretim Alanında çekme mesafelerinin 10 metre ve 25 metre olarak korunması gerekirken 5 metre olarak verildiği.

-Huzurevleri Mahallesi 5036 ada, 1 nolu parselde bulunan İlköğretim Alanında çekme mesafesinin 25 metre olarak korunması gerekirken 5 metre olarak verildiği.

-Huzurevleri Mahallesi 7144 ada, 1-2-3 nolu parsellerde bulunan İlköğretim ve Lise Alanında çekme mesafelerinin 15 metre ve 35 metre olarak korunması gerekirken 5 metre olarak verildiği.

-Belediyeevleri Mahallesi 7070 ada, 1-2 nolu parsellerde bulunan Anaokulu Alanında çekme mesafesinin 10 metre olarak korunması gerekirken 5 metre olarak verildiği.

-Belediyeevleri Mahallesi 7023 ada, 1-2-3 nolu parsellerde bulunan İlköğretim Alanında çekme mesafesinin 10 metre olarak korunması gerekirken 5 metre olarak verildiği tespit edilmiştir