Toprak Pasajı kaç lira eder?

Mustafa Kemal Atatürk, Yıldırım Orduları Grup Komutanıydı.. Suriye'de Halep yakınlarındaki bir istasyondan trene binip Adana'ya geldi..

Tarih 31 Ekim 1918'di..

Mustafa Kemal'e, kalması için Şakirpaşa'daki konağı tahsis ettiler.. Paşa, bir irtibat bürosu da istedi.. İki katlı Murat Palas tahsis edildi..

Paşa, 10 Kasım 1918'de kentimizden ayrıldı..

Gitmeden önce Adana'da izlenimlerini Genelkurmay Başkanlığı'na telgraflarda bildirdi.. Sadece mevcut durumu değil, ileriye dönük düşünce ve uyarılarını da aktardı.. Bu millet Kurtuluş Savaşı'na kesinlikle hazırdı ve gerekirse emperyalistlere ilk kurşun güneyden sıkılacaktı.!

Tarihsel açıdan bakılacak olursa, Adana'dan verilen bu ilk emir Türk Kurtuluş Savaşı'nın ilk emridir.. Nitekim, 15 Mart 1923'te Adana'ya tekrar gelen Mustafa Kemal Paşa bu gerçeği şu sözleriyle toplum ve tarih önünde kanıtladı:

- Bende bu vekayiin ilk hiss-i teşebbüsü bu memlekette, bu güzel Adana'da vücut bulmuştur..

* * *

Murat Palas, şimdiki Toprak Pasajı'nın bulunduğu 1,5 dönümlük arsa üzerindeydi..

* * *

Murat Palas yıkıldıktan sonra bir müddet boş kalan arsada daha sonra irili ufaklı esnaf faaliyet gösterdi.. İlerleyen yıllarda da Toprak ailesi Toprak Pasajı'nı inşa etti..

Ailenin içine girdiği ekonomik çıkmazın ardından pasaj Sosyal Güvenlik Kurumu'na geçti, bir müddet bu kurumun deposu olarak kullanıldı..

* * *

Darboğazdaki SGK, elindeki bu gayrimenkulü 4 milyon 790 bin lira (4.7 trilyon) muhammen bedelle satışa çıkarttı..

Kurumun iddiasına göre Adana'da iki yerel gazeteye, Türkiye genelinde de bir gazeteye ilan vermek suretiyle satış ihalesi muhtemel taliplilerine duyuruldu..

Yine ulaştığımız bilgiler satışla yaklaşık 20 kadar kişi ya da kurumun ilgilendiğini, ancak 27 Mayıs 2014 tarihindeki ihaleye sadece üç firmanın katıldığını gösteriyor..

CHP Adana milletvekili Turgay Develi konunun bizzat takipçisi..

Develi'nin SGK (Sosyal Güvenlik Kurumu) İnşaat Emlak Daire Başkanlığı'ndan aldığı bilgiye göre, bu isimler;

Ahmet Kılıç, Mevlüt Altınova- Alaattin Güven ve GAPÇAY Gıda..

* * *

Çok cüzi bir artışla, 1,5 dönümlük alan üzerine oturan bina 4 milyon 920 bin liraya GAPÇAY Gıda'da kaldı..

İlgilenen sayısı 20 iken birdenbire ihaleye katılanların sayısının sürece 3'e düşmesinden uyuzlanmamak elde değil..

Bu arada GAPÇAY Gıda'nın Adana'daki 4-5 döviz firmasının da katılımıyla oluşturulan bir konsorsiyum adına satış ihalesine girdiğini öğrendik..

Kârlı yatırım.. Kıyak iş..

Bedava da denebilir.!

* * *

CHP milletvekili Develi'ye, SGK İnşaat Emlak Daire Başkanlığı 'kurumun anlaştığı en az 7-8 emlak gayrimenkul değerlendirme şirketinin görüşü alınarak' bu değerin belirlendiği açıklandı..

Ama içlerinde Adanalı yok, Adana piyasasını bilen de yok.!

Bunların belirlediği fiyatı SGK idaresi onayladı, yaklaşık 5 milyon liraya da (5 trilyon) satış gerçekleşti..

* * *

Hafta sonunu gayrimenkul-emlak uzmanları ve ticaret dünyasının önemli isimleriyle görüşerek geçirdim.. Hepsine tek tek sordum..

- Toprak Pasajı'nın ederi ne kadardır.?

İnanınız, 15-20 milyon liradan aşağı fiyat çeken olmadı..

Bir cevap çok ilginçti:

- İmar durumuna, hiçbir şeyine bakmadan yarın sabah gözü kapalı 15 milyon lirayı veririm"

* * *

Toprak Pasajı'nı almayı hedefleyen 20 taliplinin ihalede sadece 3'e düşmüş olması pis kokuların burnumuza kadar gelmesinin birinci nedenidir..

İkincisi, SGK'nın pasajı bedava denilecek bir fiyata satması 'ihale adrese teslim mi' sorusunu akla getiriyor..

Adana'nın ekonomik ve ticari nabzının attığı en merkezi yerdeki gayrimenkulün yok denecek bir rakama elden çıkartılmasının başka izahı yok..

Kurumun adı Sosyal Güvenlik Kurumu ama ihalesi maalesef güven vermedi..

* * *

Gelir-gider dengesi sürekli açık veren SGK, en az 10 milyon lirayı sokağa atacak bonkörlüğü yapma lüksüne sahip değildir..

Bu nedenle konunun sıkı takipçisi olacağız..

Böyle biline.!!